인천광역시에서 시행하는 임대주택사업

✅ 1. 신혼부부 맞춤형 임대주택 지원사업 (인천시 자체 지원)

▪ 개요

인천광역시와 인천도시공사(iH)가 신혼부부를 위해 전용 임대주택을 공급하거나, 전세임대 형태로 주거비를 지원하는 맞춤형 주거지원 사업입니다.
특히 신축 또는 리모델링된 전용주택을 저렴한 임대료로 공급하며, 신혼 및 예비신혼부부의 주거 초기부담을 경감하는 것을 목표로 합니다.

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▪ 자격 요건

항목	기준
혼인 상태	혼인 7년 이내 또는 예비신혼부부 (혼인 예정자)
연령	부부 중 1명 이상 만 19~49세
주택	무주택 세대 구성원 (청약통장 없어도 가능)
소득	도시근로자 월평균소득 120% 이하 (맞벌이 시 130% 이하)
자산	총자산 3.85억 원 이하, 자동차가액 3,557만 원 이하 (2025년 기준)
지역 요건	인천 거주자 또는 예비 입주자도 가능 (공고별 상이)

 

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▪ 지원 내용

• 임대주택 공급: 신축 또는 리모델링된 소형 아파트 또는 다세대주택
• 임대기간: 2년 단위 계약, 자격 유지 시 최장 10년 거주 가능
• 임대료: 시세의 6080%, 월 10만25만 원대
• 우선공급 대상: 다자녀, 한부모, 장애인, 인천 장기거주자

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▪ 신청 방법

1. 공고 확인
   • 인천도시공사 홈페이지 https://www.ih.co.kr
   • 인천시 주택정책과 또는 구청 공지사항
2. 신청서 및 서류 접수
   • 혼인관계증명서, 주민등록등본, 소득증빙, 자산서류 등
3. 자격 심사 및 선정
   • 우선공급 → 일반공급 → 무작위 추첨 방식
4. 입주계약 및 거주 개시

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✅ 2. 빈집 리모델링 임대주택 공급 사업

▪ 개요

인천시가 장기간 방치된 빈집(노후주택)을 매입하거나 리모델링 후, 주거취약계층에게 임대주택으로 공급하는 사업입니다.
주택공급 확대, 도시재생, 안전관리, 사회복지 목적이 결합된 지역 맞춤형 임대주택 정책입니다.

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▪ 자격 요건

항목	기준
대상	청년, 고령자, 저소득층, 1인가구, 한부모가정, 장애인 등
주택 요건	입주 대상은 무주택자이어야 하며, 장기거주 희망자 우대
소득 기준	도시근로자 월평균소득 50~70% 이하
자산 기준	총자산 2.92억 원 이하, 자동차 3,557만 원 이하 등

 

※ 공고별로 대상과 기준은 달라질 수 있음

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▪ 공급 내용

• 공급 주택 형태: 리모델링된 단독주택, 다세대주택, 연립주택 등
• 입지: 동구, 중구, 미추홀구 등 도시재생사업 연계 지역
• 임대료: 시세의 3050% 수준 (예: 월 5만15만 원)
• 계약기간: 2년, 자격 유지 시 연장 가능 (최장 10년 이상 가능)

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▪ 신청 방법

1. 모집공고 확인
   • 인천시청 홈페이지 또는 인천도시공사
   • 구청 도시재생과·건축과 등에서 지역별 공고 확인 가능
2. 신청 접수
   • 임대주택 주소 선택 후 입주 신청
   • 관련 서류(소득, 자산, 가족관계 등) 제출
3. 심사 및 계약

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✅ 요약 비교표

항목	신혼부부 맞춤형 임대	주택빈집 리모델링 임대주택
대상	신혼·예비신혼부부	청년, 고령자, 저소득층 등
임대료	시세의 60~80%	시세의 30~50%
입주형태	신축 또는 리모델 주택	리모델링된 노후주택
임대기간	최대 10년	최대 10년 이상 가능
공급주체	인천시 + 인천도시공사(iH)	인천시 + 구청 또는 iH
우선순위	다자녀, 장애인, 한부모 등	주거취약계층 중심

 

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✅ 참고사이트

• 🔗 인천도시공사 공식 홈페이지
• 🔗 인천시청 홈페이지
• 🔗 인천시 주택정책과 공지