지원정책사업
부산광역시에서 시행하는 임대주택사업
행복한 블루버드
2025. 5. 29. 14:11
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✅ 1. 부산드림아파트 사업
▪ 개요
부산드림아파트는 청년, 신혼부부, 고령자, 장애인, 한부모가정 등 무주택 서민을 위해 부산도시공사(BMC)가 자체 공급하는 공공임대주택입니다.
임대료가 저렴하며, 신축 또는 리모델링된 쾌적한 환경의 주택에 장기 거주할 수 있는 것이 특징입니다.
▪ 입주 대상
| 구분 | 자격 요건 |
| 청년 | 만 19~39세 이하, 무주택, 부산 거주자 또는 예정자 |
| 신혼부부 | 혼인 7년 이내 또는 예비신혼부부 |
| 고령자 | 만 65세 이상 무주택자 |
| 장애인 | 등록장애인 또는 보호가구 |
| 한부모가정 | 자녀를 양육 중인 한부모로서 저소득층 |
| 중위소득 기준 | 통상 월평균소득 70~100% 이하 가구 중심 |
| 자산 요건 | 총자산 3.85억 원 이하, 자동차가액 3,557만 원 이하 (2025년 기준) |
▪ 임대 조건
| 항목 | 내용 |
| 임대료 | 시세의 약 60~80% 수준 |
| 임대기간 | 최초 2년, 자격 유지 시 6~20년까지 가능 |
| 보증금 | 500만 원~3,000만 원 수준 (면적에 따라 다름) |
| 면적 | 21㎡~59㎡ (원룸형 ~ 소형 2룸 중심) |
| 위치 | 부산진구, 연제구, 사상구, 북구, 강서구 등 도심 인근 신축 단지 위주 |
▪ 신청 방법
- 공고 확인
- 부산도시공사(BMC) 홈페이지: https://www.bmc.busan.kr
- 온라인 또는 현장 접수
- 자격 심사
- 선정 결과 발표 및 계약 체결
✅ 2. 중장년층 셰어하우스 사업 (부산시 독자사업)
▪ 개요
중장년층 셰어하우스 사업은 **부산시에 거주하는 1인 중장년층(40~64세)**을 위한 공동체형 임대주택 모델입니다.
단순한 주거 제공을 넘어, 고립 방지, 정서적 안정, 공동체 회복을 목적으로 합니다. 공동 거실·주방·세탁실 등을 함께 사용하며, 각자의 독립 침실을 갖춘 구조입니다.
▪ 입주 대상
| 구분 | 자격 요건 |
| 연령 | 만 40세 이상 ~ 64세 이하 |
| 주거 요건 | 무주택 또는 주거취약계층, 1인 가구 우선 |
| 소득 요건 | 기준 중위소득 70% 이하 |
| 우선 대상 | 기초생활수급자, 차상위계층, 고독사 위험자, 복지사각지대 대상자 |
| 기타 요건 | 공동생활에 적응 가능해야 하며, 면접 및 상담 후 선정 |
▪ 주택 및 입주 형태
| 항목 | 내용 |
| 주택 구조 | 개인 침실 + 공동 주방·거실·세탁실·욕실 |
| 보증금 | 약 50만 원 내외 |
| 월임대료 | 약 5만 원~10만 원 수준 (광열비 별도) |
| 위치 | 주로 서구, 동구, 사하구, 북구 등 |
| 운영 방식 | 공공기관 또는 사회적협동조합이 운영·관리 |
▪ 제공 서비스
- 입주 전·후 상담 및 심리 지원
- 생활지원 매니저 상주
- 자조모임, 취업연계 프로그램 운영
- 건강검진, 안전교육 등 연계 서비스
▪ 신청 방법
- 공고 확인
- 부산시청 홈페이지 또는 관할 구청 복지정책과, 주택과 등
- 상담 및 접수
- 서류 제출 및 면접 평가
- 입주자 선정 및 입주
✅ 요약 비교표
| 항목 | 부산드림아파트 | 중장년층 셰어하우스 |
| 대상 | 청년, 신혼부부, 고령자, 장애인 등 | 40~64세 1인 가구 |
| 임대료 | 시세의 60~80% | 월 5만~10만 원 수준 |
| 주거 형태 | 독립형 공공임대 아파트 | 공동주택 구조 (공동공간+개별실) |
| 임대기간 | 최장 20년 | 기본 2년 (재계약 가능) |
| 운영기관 | 부산도시공사 (BMC) | 부산시 및 민간협력기관 |
✅ 참고 링크
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